MietvertrÃ¤ge

Mietvertragsparteien sind immer Vermieter und Mieter bzw. Wohnraumnutzer. Bei Mietern und Wohnraumnutzern kann es sich durchaus um verschiedene Personen handeln, z.B. wenn eine Firma als Mieter eine Wohnung für einen Mitarbeiter (Wohnraumnutzer) anmietet.

Da im Mietrecht immer wieder Änderungen auftreten, ist eine regelmäßige Aktualisierung und Überarbeitung von Mietverträgen zu empfehlen. Dies gilt insbesondere bei neuen Vertragsabschlüssen.

Selbstverständlich sind wir von My Home Agency Immobilien stets bemüht, Sie über Änderungen im Mietrecht in Kenntnis zu setzen. Wir sind jedoch keine Juristen und können daher keine Rechtsberatung leisten. Bei Fragen juristischer Art empfehlen wir Ihnen daher grundsätzlich, einen Anwalt für Mietrecht zu kontaktieren. Fachleute auf diesem Gebiet sind uns selbstverständlich bekannt und können durch uns vermittelt werden.

Für unmöblierte Wohnungen bietet die Eigentümergemeinschaft "Haus und Grund" einen guten Standardmietvertrag. Für möbliertes Wohnen auf Zeit sind diese Verträge allerdings weniger geeignet. Bei erfolgreicher Vermietung stellen wir Ihnen daher gerne ein Vertragsmuster zur Verfügung, das den speziellen Anorderungen bei möblierter Vermietung entspricht und für Sie persönlich angefertigt wird. (Bitte beachten Sie, dass der sogenannte qualifizierte Zeitmietvertrag, der früher häufig verwendet wurde, nur noch unter bestimmten Voraussetzungen Gültigkeit hat.)

Listen Sie außer dem Mietpreis alle zusätzlichen Kosten auf, die nicht im Mietpreis enthalten sind, z.B. Telefon, GEZ, Strom, Endreinigung usw. Erstellen Sie darüber hinaus auf jeden Fall vor dem Einzug eine detaillierte Inventarliste und fügen Sie diese dem Mietvertrag bei. Die Inventarliste sollte beim Ein- und Auszug von beiden Parteien kontrolliert und unterzeichnet werden.

Halten Sie weitere Absprachen immer schriftlich fest. Auf diese Weise beugen Sie Missverständnissen vor! Sollte es dennoch zu einem Streitfall kommen, sind Sie dadurch auf der sicheren Seite.