PLZ, Ort: | 55131 Mainz |
Objekt-ID: | 5193 |
Kategorie: | Wohnung |
Frei ab: | 01.04.2021 |
Mindestmietdauer | 1 Monate |
Zimmer: | 3.0 |
Wohnfläche (qm): | 105 m2 |
Provisionspflichtig: | Nein |
Miete: | € 1900.- |
Warmmiete: | € 2300.- |
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Alle Highlights dieser 105qm groÃen 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick aufzuzählen würde zu lange dauern. Ob groÃer Balkon, Tiefgaragenstellplatz, geräumiger Wohn- und Küchenbereich mit Parkett in Echt-Holz, um einfach mal ein paar Highlights zu nennen...... hier ist wirklich an alles gedacht.
Lage:
Wie die Gruppe Aca & Pella zur Fastnacht schon gesungen hat:
Wo könnt's schöner sein, als hier in Mainz am Rhein... Die Antwort ist einfach: Nirgendwo kann's schöner sein, als genau HIER "Am Winterhafen" in Mainz am Rhein. Sie wohnen zentral in der zweiten Reihe mit Blick auf den Rhein. Hier kann man einen anstrengenden Arbeitstag in Ruhe auf dem Balkon ausklingen lassen. Zum Bahnhof "Römisches Theater" sind es nur wenige Minuten zu FuÃ. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt (TeGut). Falls Sie abends lieber Essen gehen, haben sie in unmittelbarer Nähe die Qual der Wahl, bei einer Vielzahl an kleinen Weinlokalen, Restaurants und Cafés, die sich in der historischen Altstadt von Mainz befinden.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 4 OG (Aufzug vorhanden) der Wohnanlage "Am Winterhafen" (Baujahr 2013) in zweiter Reihe.
Ãber einen hellen und geräumigen Flur gelangen Sie in den groÃzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich ist u.a. ausgestattet mit einem modernen Sofa, Couchtisch, Lowboard mit Flatsceenfernseher und Musikanlage. Der Essbereich ist ausgestattet mit einem weiÃen Hochglanztisch mit passenden Stühlen. Die moderne und vollständig ausgestattete, weiÃe Einbauküche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkomination, Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, sowie sämtliche Küchenutensilien wie Gläser und Besteck. Das gröÃte Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (1,60x2,00). Ihr Kleidung können Sie in einem direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank unterbringen. Im Schlafzimmer haben Sie zusätzlich direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten. Das zweite Schlaf-/Gästezimmer wird nach Absprache mit dem Mieter ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder; ein Tageslichtbad mit Badewanne und zur Wohnung gehörende Waschmaschine. Das etwas kleinere Gästebadezimmer verfügt über eine Dusche. Beide Bäder sind mit modern und elegant gefliest. Der groÃzügig dimensionierte Balkon ist ausgestattet mit Terrassenmöbeln und einem bequemen Lounge-Sessel und bietet einen wunderbaren Blick auf den Winterhafen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnkomplexes.
Sonstige Angaben:
Diese Wohnung steht Nichtrauchern ab einer Mindestmietzeit von 3 Monate (bis maximal 12 Monate) zur Verfügung. Monatsmiete für diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung beträgt 1.900EUR zzgl. 400EUR Nebenkostenpauschale (u.a. Wasser, Heizung, Strom, Internet, GEZ, Tiefgaragenstellplatz). Dieser Preis gilt bei einer Belegung von bis zu 2 Personen; weitere Personen auf Anfrage. Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale von 250EUR erhoben.
Kaution 3 MM (5700EUR)
Ein Energieausweis (Verbrauch) ist selbstverständlich vorhanden und kann vorgelegt werden. (Energiekennwert 51 kWh/(m²-a), Heizung: Fernwärme) Baujahr Gebäude 2013
Baujahr Anlagetechnik 2013
Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
AGB und weitere möblierte Apartments & Wohnungen sowie unmöblierte Immobilien in Mainz, Ingelheim, Bad-Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung finden Sie unter www.myhomeagency.de